Find one lie and pay zero pct commission

Our Services

Eagle Eye Estate offers comprehensive real estate services across Lebanon with a dedicated professional team.

WHAT WE DO FOR BUYERS AND SELLERS

FOR BUYERS

At Eagle Eye Estate, we carefully select only 1 or 2 properties out of every 10 to 15 that we visit. Our goal is to identify the best opportunities—properties that truly stand out in quality, price, and potential. If we don’t believe in a property, we don’t market it. Time is too valuable to waste on listings that don’t meet our high standards.

Once we identify the right properties, we take the following steps:

  1. Market Research – We conduct thorough research to determine the real market value of properties in the area.

  2. Property Analysis – We identify key advantages of each property and support our findings with facts and data.

  3. Legal Verification – We retrieve all official documents to ensure the property is legally clear and free of issues.

  4. Technical Inspection – We consult an architect to confirm there are no structural or technical problems.

  5. Comprehensive Report – We prepare a detailed PDF presentation with photos, analysis, and supporting documents, as well as JPEG slides for WhatsApp, and send them to our clients before scheduling any visitations.

  6. Selective Property Visits – We carefully pre-select a few properties and arrange for all visitations to take place on the same day for efficiency.

  7. Negotiation & Registration – Once a client makes a decision, we guide them through the entire process, from negotiation to final registration.

This proven strategy has been highly effective, especially for clients living abroad, as we handle 99% of the work for them, ensuring a smooth and hassle-free experience.

FOR SELLERS

  1. Honest & Focused Approach – We do not claim to be experts in every area. Instead, we only market properties we truly believe in, providing objective evaluations backed by market facts.

  2. Fair Pricing – We do not pressure clients to lower their property prices. Each property is valuable, and we respect every seller’s decision.

We strive for complete transparency with both buyers and sellers. We charge the standard 2.5% commission per side, but if anyone catches us in a single lie, we will charge zero commission.

WE DO OUR BEST, PRAY FOR IT TO BE BLESSED, AND TRUST GOD TO TAKE CARE OF THE REST.

ماذا نفعل للمشترين والبائعين

للمشترين

في إيغل آي إيستايت، نختار بعناية عقارًا أو عقارين فقط من بين 10 إلى 15 عقارًا نقوم بزيارتها. هدفنا هو تحديد أفضل الفرص—العقارات التي تتميز بالجودة والسعر والقيمة الاستثمارية. إذا لم نؤمن بجودة العقار، فنحن لا نسوّقه. فالوقت ثمين جدًا ليُهدر على عقارات لا تفي بمعاييرنا العالية.

بمجرد أن نحدد العقارات المناسبة، نقوم بالخطوات التالية:

  1. دراسة السوق – نقوم بإجراء بحث شامل لتحديد القيمة الحقيقية للعقارات في المنطقة.

  2. تحليل العقار – نحدد العوامل الرئيسية التي تميّز العقار وندعم دراستنا بالبيانات والحقائق.

  3. التأكد من الوضع القانوني – نجمع جميع المستندات الرسمية لضمان أن العقار سليم قانونيًا وخالٍ من المشاكل.

  4. الفحص الفني – نستعين بـ مهندس معماري للتأكد من عدم وجود مشاكل إنشائية أو تقنية.

  5. تقرير شامل – نعد عرضًا تفصيليًا في ملف PDF مرفقًا بالصور والتحليل والمستندات الرسمية، بالإضافة إلى عروض تقديمية بصيغة PDF وJPEG لإرسالها عبر واتساب. كما نقوم بإعداد عروض فيديو احترافية تبرز أهم مزايا العقار لإعطاء العملاء رؤية أوضح قبل تحديد أي زيارة.

  6. زيارات عقارية منتقاة بعناية – نختار بعناية عددًا محدودًا من العقارات وننسق جميع الزيارات في يوم واحد لتوفير الوقت والجهد.

  7. التفاوض والتسجيل – بمجرد أن يتخذ العميل قراره، نوجهه طوال عملية الشراء، من التفاوض حتى التسجيل النهائي.

هذه الاستراتيجية أثبتت فعاليتها الكبيرة، خاصة للمشترين الذين يعيشون خارج لبنان، حيث نقوم بـ 99% من العمل نيابةً عنهم لضمان تجربة سهلة وخالية من المتاعب.

للبائعين

  1. الشفافية والواقعية – نحن لا ندّعي المعرفة الكاملة بكل المناطق، بل نسوّق فقط العقارات التي نؤمن بفرص نجاحها، ونقدّم تقييمات موضوعية مدعومة بدراسات دقيقة وحقائق سوقية.

  2. احترام القيمة العقارية – لا نحاول تخفيض سعر عقار العميل، فكل عقار له قيمته، ونحترم قرارات كل بائع.

  3. التسويق الاحترافي – نقوم بإعداد عروض تقديمية احترافية بصيغة PDF وفيديوهات تسويقية تعرض العقار بأفضل طريقة ممكنة، مما يساعد في الوصول إلى المشترين الجادين بسرعة.

نحرص على أن نكون شفافين تمامًا مع المشترين والبائعين. نتقاضى العمولة القياسية البالغة 2.5% من كل طرف، ولكن إذا تمكن أي طرف من اكتشاف كذبنا في أي معلومة، فسنلغي العمولة بالكامل.

نقوم بعملنا بأفضل ما نستطيع، نصلي ليباركه الله، ونتوكل عليه ليتمم الباقي.